房地产企业，借款利息的资本化和费用化，各对哪些税种有影响？有哪些影响

灵希月 追问

2019-03-17 14:22

资本化不是计入开发成本吗？开发成本最后不都是结转到主营业务成本的吗？

陈诗晗老师 解答

2019-03-17 14:24

资本化两种 处理，一是转到存货，也就是你说的开发成本，还有一种是计入固定资产类的资产类项目。 
如果你是前者，就是你出售时转营业成本。也就是这个利息要等到出售时才能税前扣除