小规模企业一个季度一次取得房租收入28万，适用小规模季度不超过30万的优惠政策吗，还是一个月月收入必须不超过10万，才享受优惠政策

/tp茵茵/tp 追问

2019-03-19 11:23

我指的是小规模代开房租收入专票，现在的新政是房产税可以减半征收，是要求季度收入不超过30万还是月度不超过10万，谢谢

金子老师 解答

2019-03-19 14:03

学员，首先要看小规模纳税人是按月申报的还是按季申报的，如果是按月申报的，那么您这代开发票超过10万就不可以享受了；如果小规模纳税人是按季申报的，就可以享受季度不超30万的优惠政策，即小规模企业代开增值税专用发票超过10万，季度申报增值税时，连同自行开具普通发票、未开发票的销售额一并看是否超过30万，未超过30万就享受此政策。