送心意

朴老师

职称会计师

2019-03-25 11:07

宗地”是指:土地使用人的权属界址范围内的地块。“容积率”是指:宗地内总建筑面积与宗地面积的比值。

追问

2019-03-25 11:09

如果我的容积率高于0.5是不是就可以不用按地价2倍来计证房产税呢

朴老师 解答

2019-03-25 11:38

宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地·面积并据此确定计入房产原值的地价。 
宗地容积率大于0.5的,按土地使用面积价值加上房产价值作为计税基础 一并·计算房产税。大于0.5,应按照土地总价值加上房产价值作为计税基础

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宗地”是指:土地使用人的权属界址范围内的地块。“容积率”是指:宗地内总建筑面积与宗地面积的比值。
2019-03-25 11:07:20
同学你好 这个就是要包含的 因为建房子的时候土地计入在建工程了
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您好,这个是属于生产成本的
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