融资租赁的设备应该如何入账？

远航 追问

2019-03-26 10:09

老师，发票上，融资租赁首付款1笔，这样怎么能看到租赁资产原账面价值。

远航 追问

2019-03-26 10:10

还有融资租赁2期50万

紫藤老师 解答

2019-03-26 10:16

你好，那就要把这些进行折现

远航 追问

2019-03-26 10:17

老师，要怎样折现，能具体讲一下吗？

紫藤老师 解答

2019-03-26 15:41

案例： 
 
    2006年12月20日河西公司与某租赁公司签订了一份甲设备融资租赁合约，设备全新，2007年1月1日的公允价值为550万元，预计使用年限5年，河西公司与租赁公司发生的初始直接费用均为1万元。合同主要条款如下： 
 
租赁开始日：2007年1月1日 
 
租赁期：2007-01-01至2007-12-31，共4年 
 
租金支付方式：租赁开始日起每年年末支付150万 
 
河西公司担保租赁期满时甲设备余值为10万元，没有未担保余值 
 
租赁合同利率7% 
 
租赁期满时，河西公司应将设备归还租赁公司 
 
河西公司对该融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用在相关资产的折旧期限内采用实际利率法摊销并在年末进行。 
 
承租人会计处理方法： 
 
一、租赁开始日的会计分录 
 
1）先判断租赁类型。租赁期（4年）占资产尚可使用年限（5年）的80%，大于75%的标准，属于融资租赁。 
 
2）计算租赁开始日最低租赁付款额现值，确定租赁资产的入账价值。本例中河西公司无法获得租赁公司的内含利率，因此选择合同利率7%作为折现率来计算。 
 
最低租赁付款额=150*4+10=610万 
 
最低租赁付款额的现值=150*P/A(4,7%)+10*(4,7%) 
 
                        =150*3.3872+10*0.7629 
 
                        =515.71万元 
 
租赁资产的入账价值=最低租赁付款额现值+初始直接费用=516.71万元 
 
未确认融资费用=610+1-516.71=94.29万元 
 
3）会计分录 
 
       借：固定资产—融资租入固定资产            516.71 
 
           未确认融资费用                        94.29 
 
           贷：长期应付款：                               610 
 
               银行存款                                   1