营改增后 个人出租房用于经营 需要缴纳的税种 和税率是多少
山花糖
于2019-03-29 11:51 发布 819次浏览
- 送心意
张艳老师
职称: 注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
2019-03-29 11:52
问一下出租的是自有住房还是非住房?
相关问题讨论

问一下出租的是自有住房还是非住房?
2019-03-29 11:52:56

"1、如果厂房是4.30日前取得的,那么,您可以去主管税务机关申请简易征收,税率5%
2、如果厂房是5.1日之后取得的,如果您公司是一般纳税人,那么税率是11%,如果是小规模纳税人,税率是5%
3、另外就是地方税费的附加,如:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%
4、从租征收房产税12%
5、企业所得税25%"
2017-06-06 15:39:08

您好,1、没有营改增的地区,有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5%。营改增以后,有形资产租赁属于增值税范畴,一般纳税人税率17%(现在是13%),可以抵扣设备购入的增值税,小规模3%,无增值税抵扣。
2、没有营改增的地区,厂房租赁属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5%。营改增以后,厂房租赁属于增值税范畴,一般纳税人税率11%(现在是9%),可以抵扣设备购入的增值税,小规模5%,无增值税抵扣。
2019-05-25 13:59:25

需要缴纳增值税及附加税,印花税
增值税税率是9%,附加税,城建税看地区,教育费附加3%,地方教育费附加2%
印花税千分之一
2020-07-13 10:10:38

出租场地和房租一样。一般计税10%
如果是营改增后取得的不动产出租,如果用一般计税10%
简易计税的话可以按照5%
2019-03-20 17:48:33
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息
山花糖 追问
2019-03-29 11:55
张艳老师 解答
2019-03-29 14:08