出租房屋开的发票税点是多少？

看个例子
以月租5000元为例计算各税额？
个人出租计算： （1）营业税=5000*3%/2=75元 （2）城建税=75*7%=5.25元
（3）教育费附加=75*3%=2.25元 （4）房产税=5000*4%=200元
单位出租计算： （1）营业税=5000*5%=250元 （2）城建税=250*7%=17.5元
（3）教育费附加=250*3%=7.5元 （4）房产税=5000*12%=600元