租的办公室，转租出去，开什么发票，怎么核算收入办税？

深圳沐子 追问

2019-04-09 18:09

公司之前领销售发票能拿来开吗？还是要另外申请不动产租赁发票？

逸仙老师 解答

2019-04-09 18:15

可以自己开具，用现有的发票就行

深圳沐子 追问

2019-04-09 18:17

还有个问题，开不动产租赁发票需要缴哪些税

深圳沐子 追问

2019-04-09 19:52

还有个问题，开不动产租赁发票需要缴哪些税？开增值税发票税率多少？

逸仙老师 解答

2019-04-09 20:20

需要缴纳增值税及其附加税，增值税小规模5%，一般纳税人9%

深圳沐子 追问

2019-04-09 20:24

不动产租赁（二手房东），2016年4月30号为一个分水岭，有两种计税方法不是吗？一般计税法和简易计税，现在的新税率分别多少？

逸仙老师 解答

2019-04-09 20:28

简易计税是5%，一般计税9%

深圳沐子 追问

2019-04-09 20:40

转租不动产的水电费怎么开发票，税率多少？

逸仙老师 解答

2019-04-09 21:34

水费增值税税率9%，电费增值税税率13%。一般水电都是国相关部门开发票了

深圳沐子 追问

2019-04-09 21:35

现在情况是转租办公室，怎么给对方开水电发票？

逸仙老师 解答

2019-04-09 21:43

转租办公室，那你们可以和第一出租人协商直接把水电发票开给最终承租方

逸仙老师 解答

2019-04-09 21:46

代收水电费，编码选择代收货物对应的编码，如代收水费、电费，编码分别选择“自来水”、“电力”，发票物品名称栏填写“转售电力”、“转售自来水”。

深圳沐子 追问

2019-04-09 22:40

承租人协商过，不同意开给转租方

深圳沐子 追问

2019-04-09 22:42

代收水电费，编码选择代收货物对应的编码，如代收水费、电费，编码分别选择“自来水”、“电力”，发票物品名称栏填写“转售电力”、“转售自来水”。 这个是本公司开票这样开吗？还是不能开？  如果能开的话，经营范围需要怎样

逸仙老师 解答

2019-04-10 07:34

需要有销售水电的经营范围