房地产开发企业购入价款想关税费计入开发成本，年末要转入到成本嘛，在资产负债表里要怎么体现？？

唐乐鸿 追问

2019-04-10 15:18

那我在利润表里要放在主营业务成本里

答疑苏老师 解答

2019-04-10 15:24

你好 开发成本不计入主营业务成本

唐乐鸿 追问

2019-04-10 15:27

那老师每年都不用年转嘛，要全部完工再计入到固定资产里了嘛？？？那我如果还没全部完工就能预售我开票岂不是没有很多抵扣的成本

答疑苏老师 解答

2019-04-10 15:35

你好 只有通过开发成本 结转到开发产品 再通过开发产品 结转到主营业务成本

唐乐鸿 追问

2019-04-10 15:37

不要转入到固定资产啊

答疑苏老师 解答

2019-04-10 15:44

你好 不需要转到固定资产

唐乐鸿 追问

2019-04-10 15:46

那要什么时候转入到开发产品了，和营业成本了？？？

答疑苏老师 解答

2019-04-10 15:51

你好 竣工了就可以转入到开发产品

唐乐鸿 追问

2019-04-10 16:09

那房地产只要建四五层就可以预售了，就可以给别人开票吧？？那我岂不是当时没有太多的成本

答疑苏老师 解答

2019-04-10 16:20

你好 预售的不确认收入