业主买别墅，开发商无偿赠送车位，怎么做分录，车位合同是零元的吗

业主买别墅，开发商无偿赠送车位，怎么做分录，车位合同是零元的吗

答： 学员你好，按照车位和别墅的成本价值比例分摊车位与别墅的收入是最正规的做法。但是企业通常不这样做。多数直接就全部确认别墅收入了。车位很多没有产权，所以账面开发产品可能不会体现出车位的价值。所以没有成本没有收入就变得合理了。如果对我的解答满意的话，请给我五星好评，感谢！

房地产业，业主交5万给中介参加团购活动（5万抵10万赠送车位），开发商收业主95万房款，赠送车位（签订车位赠送协议），现在业主要求车位也开票，开发商应该怎么开票是合法合理.

答： 你好，这个是房款本来是90万，车位本来是10万是嘛

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

出售别墅赠送的车位，土地增值税清算时是视同销售还是面积并入别墅中？

答： 根据房地产相关法律、法规等有关规定，开发项目建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此，凡房地产开发企业与购房人签订销售合同，约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的，取得的收入并入非普通住房转让收入；附赠的车库、车位因未取得转让收入，按出售开发产品计算销售收入。 　　利用地下基础设施形成的停车场所，房地产开发企业与购房人签订合同，将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的，向购房人取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入。依据上述规定，公司附赠的车位因未取得转让收入，应该按出售开发产品计算销售收入