甲企业2017年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。 A

答疑小王老师

职称：中级会计师,初级会计师

2019-04-30 19:17

你好，同学，(1)纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税;(2)甲企业前3个月应按房产余值从价计征房产税，后9个月应按不含税租金收入从租计征房产税;(3)甲企业2017年应缴纳房产税=1000×(1-30%) ×1.2% ×3个月/12个月+1×9个月×12%=3.18(万元)。

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