这题修缮费900怎么解析说800？

可以由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用以800元为限。这是个税的规定。
财产租赁所得应纳税额的计算公式为：
(1) 每次（月）收入不足4 000元的：
应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800元]*20%
(2) 每次（月）收入在4 000元以上的：
应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）]*(1 ~20%) *20%