房地产企业，地下车位对外销售，那怎么确定车位的成本？

岁月静好！ 追问

2019-05-09 17:59

我想问的是，地下车位的总成本怎么汇总

王雁鸣老师 解答

2019-05-09 18:01

您好，地下车位的总成本，一般情况下，按建筑物的决算金额，占预算总金额的比例，再乘以车位的预算金额，来确定，或者根据建筑物决算列明的车位成本，来确定。

岁月静好！ 追问

2019-05-09 18:04

哪些建筑物应归集到车位成本，像人防工程属于车位成本吗

王雁鸣老师 解答

2019-05-09 18:05

您好，如果人防工程改成车位了，就算车位成本，否则，不算的。

岁月静好！ 追问

2019-05-09 18:07

我就是不清楚，哪些东西应该算为车位成本，老师，你能具体给我说说嘛

王雁鸣老师 解答

2019-05-09 18:12

您好，一般情况下，要看看地下室都有哪些建筑物，预算或者决算时，都分的比较清楚的，比如地下室有人防，电梯间，车位，地下入口等，这四项的话，可以把车位的预算或者决算数据，再加上地下入口作为车位的成本，如果人防也改成车位了，那就再加上人防的预算或者决算数据，或者把这四样都算车位的成本，也是可以的。