麻烦请问老师，我公司将设备产品租给客户使用，以收租金的方式， 问题一：这种我的的账务处理是怎么处理，还有我是按租赁交租金收入吗（租赁税点是多少），结转成本以什么来计算？ 问题二：如果租赁几年后转为销售，这时的财务处理怎么做？

112233 追问

2019-05-24 14:56

问题一：几年后转为销售我还要交销售的税费吗？
问题二：我在网上看到一开始的租赁时，也要视同销售交销售的税费吗？

徐璐老师 解答

2019-05-24 14:57

你如果是入的固定资产的话，就是开具固定资产的发票给对方，是需要交纳增值税的，只有存货才是交销售的增值税，如果是租金收入的话，就是缴纳租赁的增值税。

112233 追问

2019-05-24 15:02

那我不重新交税了，而且最后的转销售定价是怎么定价呢？
有整个流程的分录明细吗?

徐璐老师 解答

2019-05-24 15:06

定价要看他最后的净值和市场价值，现在是没办法估算的，确认收入的分录，借银行存款 贷其他业务收入  应交税费-销项，最后清理的时候走固定资产清理的流程，借固定资产清理   累计折旧  贷固定资产，  卖出的时候，借银行存款  贷固定资产清理，最后合计固定资产清理的余额，亏损计入到营业外支出，盈利计入到营业外收入。