甲公司属于房地产开发企业，2×17年3月1日以一栋对外出租的商品房交换乙公司的一项专利权。甲公司该商品房采用公允价值模式计量，系2×16年1月1日存货转换的，转换当日的账面余额为1000万元，无存货跌价准备，公允价值为1300万元。2×16年12月31日的公允价值为1500万元。2×17年3月1日，该商品房的公允价值为1550万元。当日，乙公司专利权的账面原价为1200万元，累计摊销200万元，未计提减值准备，公允价值为1500万元，同时支付给甲公司50万元的补价。当日相关手续办理完毕。乙公司将换入的商品房作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量。 甲公司2×17年3月1日的会计分录？

舟舟老师 解答

2019-05-27 15:39

借：无形资产1500
银行存款50
贷：其他业务收入1550
借：其他业务成本1500
贷：投资性房地产——成本1300
——公允价值变动200
借：其他综合收益300
公允价值变动损益200
贷：其他业务成本500

继续前行 追问

2019-05-27 16:10

公允价值变动为什么不是250呢   转换当天 不是上升了50吗   之前200  +50

舟舟老师 解答

2019-05-27 16:52

2017年3月1日的时候并为计提公允价值变动，相当于直接出售了