房屋租赁费税率多少？9%还是5%

Smile 追问

2019-05-29 16:42

一般纳税人开给小规模纳税人呢？

Smile 追问

2019-05-29 16:42

简易征收是不是5

紫藤老师 解答

2019-05-29 16:45

一般纳税人开给小规模纳税人，一般计税9%

Smile 追问

2019-05-29 16:46

简易征收什么意思？

紫藤老师 解答

2019-05-29 16:50

简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。

Smile 追问

2019-05-29 16:51

不是什么2016年4.30前取得的不动产？

紫藤老师 解答

2019-05-29 16:53

2016年4.30前取得的不动产，比如房产证是216年4月30号取得的

Smile 追问

2019-05-29 16:54

那就可以开5的税率吗？

紫藤老师 解答

2019-05-29 16:55

营改增以前的，可以开5的税率

Smile 追问

2019-05-29 16:56

那我怎么知道呢？营改增啥意思

紫藤老师 解答

2019-05-29 17:01

营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负

Smile 追问

2019-05-29 17:02

这个是企业自己改的还是？

紫藤老师 解答

2019-05-29 17:12

你好，比如房产的话，根据合同，或者房产证

紫藤老师 解答

2019-05-29 17:12

营改增是国家政策

Smile 追问

2019-05-29 17:19

那我怎么知道营改增时间呢？

紫藤老师 解答

2019-05-29 17:20

起点日期：2012年1月1日

试点范围：全国(2013年)

全面实施：2016年5月1日

Smile 追问

2019-05-29 17:21

那符合营改增咯！

紫藤老师 解答

2019-05-29 17:28

符合的话可以简易计税