老师，个人去税务局开住宅房租发票，需要交纳什么税，以及税率各是多少？

袁宝菲 追问

2019-05-31 16:38

老师我自己测算的，开普票：
 
房租开票金额  8231.29 
房产税 2%税率 164.63 
个税 小于4000，减800乘以10% 566.67 
实付房租  7500.00 

你能给看看对不对嘛

袁宝菲 追问

2019-05-31 16:40

我收到了一个税务局开的房租的发票，发票含税价为24955.53，完税凭证上  房产税为499.11，个税为1956.52，我查了一些政策，测算了一下我季度实付房租7500需要交的税额，来签合同

袁宝菲 追问

2019-05-31 16:42

个人所得税是  发票含税价-房产税    金额大于4000，就按照80%计税，税率10%
                                                         金额小于4000，就按照减800，税率10%

宋生老师 解答

2019-05-31 17:25

你好！房产税如果是商业的是12%，如果是住房是4%了。
你的个税也是按住房来的。看你是不是住房还是商业用房了

袁宝菲 追问

2019-05-31 17:29

老师就是 住宅
麻烦你给我测算一下     房产税减按照2%缴纳

宋生老师 解答

2019-05-31 17:34

你好！住宅的话，你的算法是对的了。