请问建业筑施工，本期有了收入开了票，那成本按什么结转？

一木成林 追问

2019-06-03 09:01

不能准确计算？我们是自己的房地产开发公司，自己的建筑公司。以前都是什时候缺钱就从房地产转到建筑，建筑就开票，没有正规的结算流程。请问我们这样合理吗？我们该怎样确认收入结转成本？

邹老师 解答

2019-06-03 09:02

你好，不能准确核算，就发生多少成本就按多少成本确认
按实际提供建筑施工款项做收入

一木成林 追问

2019-06-03 09:03

我们实际发生的成本多，都结转了行吗？

邹老师 解答

2019-06-03 09:03

你好，无法准确计算完工百分比的，那就只能是发生多少就结转多少的

一木成林 追问

2019-06-03 09:05

那我们想以后转按完工百分比法，该怎么操作？

邹老师 解答

2019-06-03 09:05

你好，如果完工百分比可以准确计算的
当期结转的成本=完工比例*总成本—之前已经确认的成本

一木成林 追问

2019-06-03 09:07

完工比例怎么算？

邹老师 解答

2019-06-03 09:09

你好，完工比例=已经发生成本/预计总成本*100%

一木成林 追问

2019-06-03 09:12

当期结转的成本=完工比例*总成本—之前已经确认的成本，这个地方的总成本也是指的预计总成本吗？

邹老师 解答

2019-06-03 09:18

你好，是的，这个地方的总成本也是指的预计总成本

一木成林 追问

2019-06-03 09:19

预计总成本怎么算？

邹老师 解答

2019-06-03 09:21

你好，预计总成本=已经发生的成本+将来预计发生的成本

一木成林 追问

2019-06-03 09:25

我是说，如果是新签的合同。合同价款是施工方的总收入那怎么算这份合同的总成本？

邹老师 解答

2019-06-03 09:26

你好，合同成本是根据取得这么多收入大致需要多少成本，这个是单位自己去计算的

一木成林 追问

2019-06-03 09:29

可是不知道怎么计算？有个大概比例，计算方法吗？

邹老师 解答

2019-06-03 09:40

你好，签订合同价款100万，预计发生成本80万，预计总成本计算按80万来确定的

一木成林 追问

2019-06-03 09:42

就是说按合同总价款的80%的比例计算总成本是吧？

邹老师 解答

2019-06-03 09:44

你好，不一定是80%，我只是举例这样说
你需要根据签订合同价款对应的成本是多少来计算确定