1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

姜老师

职称： 高级会计师

2019-06-10 19:14

1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：

(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征

(2)房产税  4%

(3)个税  10%

个税计算公式：

月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%

月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%

2.非住房出租，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征

(2)房产税   12%

(3)个税      20%

(4)印花税   0.1%

个税计算公式：

月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%

月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%

晃悠悠 追问

2019-06-10 19:21

经营者用的，一个月50000怎么计算

姜老师 解答

2019-06-10 20:20

出租方是个人还是企业？

姜老师 解答

2019-06-10 20:22

月租50000元，非住宅增值税税率是5%，附加税税率10%或者12%。

晃悠悠 追问

2019-06-11 14:27

个人

姜老师 解答

2019-06-11 14:33

个人就按照我上面那个计算方法计算。

上传图片  
相关问题讨论
您好！个人去代开是5%的增值税税率。
2017-11-23 17:15:59
这个需要看出租的月租金，以及是商铺，还是普通住宅区的房子，这个决定其税率
2017-11-23 19:01:58
你好； 一般纳税人   按9% ；小规模按 5% 
2023-05-11 13:15:45
个人去税务局代开房屋租赁发票税率是多少 增值税是1.5%
2019-07-12 18:48:53
1.住房出租 月租金30000（含30000）元以下，需缴纳： (1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 (2)房产税 4% (3)个税 10% 个税计算公式： 月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10% 月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10% 2.非住房出租，需缴纳： (1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 (2)房产税 12% (3)个税 20% (4)印花税 0.1% 个税计算公式： 月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10% 月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2019-06-10 19:14:30
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    相似问题
    最新问题
    您正在与金牌答疑老师聊天
    当前服务器繁忙，请稍后重试！
    加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
    权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

    深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

    粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...