请问老师，房地产开发企业销售现房，收到全额房款，并开具发票，如何作帐呢？还需要像销售期房那样先进“预收帐款”吗？如果需要的话，\"预收帐款\"的金额是含税价还是不含税价？

请问老师，房地产开发企业销售现房，收到全额房款，并开具发票，如何作帐呢？还需要像销售期房那样先进“预收帐款”吗？如果需要的话，\"预收帐款\"的金额是含税价还是不含税价？

答： 如果你直接销售完成，控制权转移给客户，不用通过预收处理

甲房地产开发商（以下简称“甲公司”）2×19年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款30000万元，预计使用年限为70年，准备持有待增值后转让。至2×19年12月月末仍然持有，公允价值为40000万元。.存货项目的列报金额为？30000 OR 40000？

答： 你好 列报的金额是30000

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲房地产开发商（以下简称“甲公司”）2×19年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款30000万元，预计使用年限为70年，准备持有待增值后转让。至2×19年12月月末仍然持有，公允价值为40000万元。30000 OR 40000？为什么？

答： 如果按照公允模式计量，2019年年末价值应当为40000万元。按照成本模式，考虑相关折旧。