老师，为什么要加上37.5的？投资性房地产不是不提折旧摊销吗？而且…为什么能按照折旧额算利润的？

小草 追问

2019-06-13 22:51

有点儿能理解了…因为按公允价值计量，所以损益都是未实现，所以不计提折旧，所以也暂时没有计成本。等处置的时候再算成本？

小草 追问

2019-06-13 22:57

是这样吗，首先转化为投资性房地产，折旧150，余额600，公允价值800，资本公积200万，一年后公允价值900，变动损益100，这样应该，本期本期递延所得税费用不是100×25%，递延所得税余额(200+100)×25%，所得税8000×15%-100×15%吗？为什么都要加上37.5(这个数刚好是期初折旧后余额除以可以使用年限600/16)

陈诗晗老师 解答

2019-06-13 23:05

你把题目全部放出来，可以吗