老师，有形动产租赁的收入，一次性比较大，开票的时候确认收入吗？请问可不可以分期确认收入和分期确认成本呢？因为租赁收入的主要成本是折旧费

老江老师

职称： ,中级会计师

2019-06-16 11:35

你好
《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条对于租金收入确认基于匹配原则作了进一步的细化规定：“租赁合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如未在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。”

余生很美追问

2019-06-16 12:17

没有垮年呢？金额比较大，可不可以按月确认收入和成本呢？

老江老师解答

2019-06-16 12:19

不跨年，就不存在所得税的问题，可以按月确认收入

余生很美追问

2019-06-16 12:32

老师，租赁收入和租赁成本的确认是要相对应吗？

老江老师解答

2019-06-16 12:35

这个要看你怎么看，会计上，收入与成本是相匹配的
但，增值税，所得税他们收入的确认原则，并不以会计的为准哟

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