期房出售如何进行账务处理？

（1）收到购房款时：  
  借：银行存款  
   贷：预收账款  
  （2）缴纳营业税及附加：  
  借：应交税费——应交营业税  
    应交税费——应交城建税/教育费附加等  
   贷：银行存款  
  （3）待开发产品完工结转收入：  
  借：预收账款  
   贷：主营业务收入  
  （4）同时结转成本：  
  借：主营业务成本  
   贷：开发产品  
  （5）结转税费：  
  借：营业税金及附加  
   贷：应交税费——应交营业税等。