小规模纳税人自由房屋出租开房租发票税率是多少呢？是3%还是5%呢

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 10:09

那我已经开了一些票都是按3%开的，这个咋办呢
我以为小规模3%，出租房屋就3%

maize老师 解答

2019-06-19 10:21

跨月没，没有就作废重新开就可以

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 10:28

有一张是4月代开的专票
当时税率选择的时候只有3%

maize老师 解答

2019-06-19 10:29

这个给购买方吧，需要对方那边开红字信息表你们之后去税局开红字发票

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 10:35

啊，对方咋个开红字信息表呢，我们不能直接找税务局作废重新开哇

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 10:38

税率这个网上代开自动的呢

maize老师 解答

2019-06-19 10:41

需要购买方那边去开红字信息表才可以

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 10:47

额，那还有点麻烦额
我可不可以不管这个呢，税务局自己没跳出来   当不知情

maize老师 解答

2019-06-19 10:48

那是需要自己选择的啊，那是你们税局没有管你们后续也需要你弄对的

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 11:06

我还想咨询公司自有房屋出租大部分都出租了1小部分没出租自用，房产原值晓得，面积晓得，是把出租部分按投资性发产核算还是仍然放到固定资产

maize老师 解答

2019-06-19 11:08

出租部分按投资性房地产核算

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-06-19 11:16

那原值我按总的原值/总面积再乘出租面积算的哇

maize老师 解答

2019-06-19 11:25

是的，可以你这么算可以