李某计划购买一处新房用于婚房，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：（1）分十年付清，每年初付款十五万元（2）首付三十万元，剩余款项分十年付清，每年末付款十二万元（3）首付五十万元，一到六年每年末付款十万元，七到十年每年末付款三万元假定利率为8％,计算三个方案的现值

学堂答疑王老师

职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师

2019-06-25 09:36

第一种方案，现值=150000*【（P/A,8%,9）+1】=1087033，第二种方案：现值=300000+120000*（P/A,8%,10）=1105210，第三种方案：现值=500000+100000*（P/A,8%,6）+30000*（P/A,8%,4）*（P/F，8%，6）=1024904

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