土地增值税跟印花税怎么算的

儒雅得疯子 追问

2019-06-25 17:37

土地增值税的税率是多少呢

儒雅得疯子 追问

2019-06-25 17:38

增值税是27206.93。土地增值税是多少呢怎么算呢

邹老师 解答

2019-06-25 17:40

你好，土地增值税税率是4级超率累进税率，增值率不同，税率不同，速算扣除率不同的
土地增值税税率表见表
土地增值税与增值税没有任何关系的

儒雅得疯子 追问

2019-06-25 17:42

我还是不懂这个怎么算！增值额未扣除项目是什么意思，老师可以跟我举个例子不

邹老师 解答

2019-06-25 17:46

你好，是扣除项目
比如扣除项目金额是100，你销售款项160万，增值率=（160-100）/100=60%，那就是按第二级适用税率40%，速算扣除率5%
缴纳土地增值税=60*40%-100*5%=19万

儒雅得疯子 追问

2019-06-25 17:51

这个扣除项目是怎么来的呢，要自己算吗。我销售收入92万，怎么算这个扣除项目呢

邹老师 解答

2019-06-25 17:53

你好，是自己计算的
包括拿地成本+开发成本

儒雅得疯子 追问

2019-06-25 17:53

知道了，谢谢

邹老师 解答

2019-06-25 17:54

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢