一般纳税人，小规模纳税人的物业公司，物业费，车位物管费，车位租赁费，车位使用费，代收代付水电费的税率分别是多少？ 月末，以物业费为例，如何计税？是以实际收到的物业费计税，还是以当月应收全额计

lucky 追问

2019-06-29 10:43

一般纳税人，物业费6%，怎么会是3%？

陈诗晗老师 解答

2019-06-29 10:54

你不是小规模纳税人3%，全额
一般纳税人6%，一般纳税人是可以是差额

lucky 追问

2019-06-29 11:28

我第一条问题，看来你没仔细看，一般和小规模都问了哦
一般纳税人的差额可以解释下吗？
车位租金的税率，车位物管费的税率，这两个费用可以合并一起收取吗？

陈诗晗老师 解答

2019-06-29 12:02

1.小规模是全额，3%增资税率
2.一般纳税人6%，可以采取差额计税，就是用收取对价-支付出去的作为计税依据，但进项专票不能抵扣。车位租金是按不动产租赁处理的，分开核算。