请问计算房产税，前期计入在建工程的土地使用权摊销部分需要从房产原值中剔除出来吗？

老江老师

职称： ,中级会计师

2019-07-02 06:43

你好
不需要
根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）文件的规定：三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

会计学堂学员追问

2019-07-02 06:47

会计核算前期土地摊销计入在建工程，这部分不是与地价重复征税了？

老江老师解答

2019-07-02 06:58

对哟，是有这个问题在的
我看一下

会计学堂学员追问

2019-07-02 14:10

老师，那个重复征税的部分可以剔除吗？有答案了没？

老江老师解答

2019-07-02 16:41

我的观点，剔除计算（但没找到相关依据）

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

请问计算房产税，前期计入在建工程的土地使用权摊销部分需要从房产原值中剔除出来吗？

在线提问累计解决 34811个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

请问计算房产税，前期计入在建工程的土地使用权摊销部分需要从房产原值中剔除出来吗？

在线提问 累计解决 34811个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 34811个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？