老师，去税务局代开房租发票，需要交哪些税？282708需要交多少钱啊？ 2019-07-05 10:55

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:08

一般纳税人

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:08

我们公司的房租房东不开发票，我们自己开

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:08

麻烦老师说一下要交多少钱？

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:08

老板在问

月月老师 解答

2019-07-05 11:12

你好，增值税=282708/1.05*5%=13462.28，附加税=13462.28*12%=1615.47

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:17

只交增值税和附加税吗？

月月老师 解答

2019-07-05 11:18

你好，所得税是综合看的。如果是自己的房子还要房产税和土地税。

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:18

租别人的

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:19

个税交吗？

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 11:19

就是租的房子去税务局代开，麻烦算一下要交多少钱

月月老师 解答

2019-07-05 11:31

你好，你是出租房还是承租方。

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:03

老师我们是承租方，租的是写字楼、商业的吧

月月老师 解答

2019-07-05 14:06

你好，你不需要缴纳税金
借：管理费用-房租
贷：银行存款

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:08

房东不会提供发票，我们要自己去税务局代开发票，开发票应该要给税钱吧

月月老师 解答

2019-07-05 14:14

你好，你公司开对方还是你的公司抬头的发票？

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:19

我们公司自己去代开，发票抬头是我们公司，税费是我们自己出

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:20

我们公司把钱支付出去了，房东不会开发票给我们，我们自己去税务局开我们公司抬头的发票，房屋性质是商用的

月月老师 解答

2019-07-05 14:24

你好，需要交纳5%的增值税和附加税。

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:44

除了增值税和附加税以外，还需要缴纳其他的税不？

月月老师 解答

2019-07-05 14:44

你好，不需要交纳其他税金。

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:45

商业的房租，不用交房产税和个税吗？

月月老师 解答

2019-07-05 14:49

你好，房产税是出租房缴纳的。对方如果是个人你需要付租金的时候代扣个税的。

成都-阳阳阳 追问

2019-07-05 14:51

个税要让我们公司出、还有房产税也是，这两个税种的税率分别是多少呢？

月月老师 解答

2019-07-05 14:53

你好，房产税税率12%，个税是20%。你没办法缴纳，申报也是从对方基本户划款。