企业购置房产费用,应如何抵扣进项税和企业所得税?
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于2019-07-06 15:38 发布 3925次浏览
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邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
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你好,进项税额一次性抵扣,通过计提折旧的方式抵扣企业所得税
2019-07-06 15:39:16

材料和工程款正常抵扣。国税总局2016第18号公告:第四条 房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.销售额的计算公式如下:
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算:
当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款
2019-08-07 17:20:10

一般纳税人按抵扣法,税率为9%。
2019-10-26 18:22:50

进项税一次性抵扣就可以了
2020-04-11 14:02:02

请问2013年是否允许全额抵扣,抵扣前是否需要税务部门批准?
2017-06-07 20:02:21
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