我公司属房地产开发企业，现土地出让金及相关费用合计1293万元，以土地出资入股时经评估作价为1400万元，在公司土地成本这是否以1400万元，入开发成本-土地；土地增值税的土地价格依据是否按1400万计算成本费用？

老师房地出售前缴纳的土地增值税可以作为房地产开发成本在土地增值税清算时扣除吗产开发企业在

答： 土地增值税不能作为土增的扣除项目 否则构成循环计算了

房地产企业，土地增值税计入哪里，开发成本吗

答： 您好，房地产企业销售房产的土地增值税计入税金及附加科目核算。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业销售精装修的房子，内部装修费不计入房地产开发成本，土地增值税和增值税怎么处理

答： 增值税处理： 1.销售额的确定：根据国家税务总局公告2016年第18号，如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中，装修费用应视为销售价款的一部分，按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下，销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理： 1.装修费用的扣除：根据国税发〔2006〕187号文，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，并作为土地增值税的扣除项目。此外，可以加计20%的扣除 2.扣除项目的限制：如果装修费用不计入房地产开发成本，可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。