我们公司现在刚成立,前期招标,中标,然后后面要开始盖房子,再后面要开始卖房子。我现在开始建筑 设置会计科目是以建筑公司的设置还是房地产的设置呢?
身后的阳光
于2019-07-20 09:15 发布 1105次浏览
- 送心意
王雁鸣老师
职称: 中级会计师
2019-07-20 09:19
您好,按房地产开发的设置。
相关问题讨论
你好,计入管理费用-业务招待费
2019-10-17 16:29:13
你好,这个建议放在周转材料里面
2021-06-08 16:25:19
甲造船企业签订了一项总金额为5 800,000元的固定造价合同,为乙客户承建一搜船舶,合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占成本合同预计总成本的比例确定。工程已于09年2月开工,预计11年8月完工,最初预计的工程成本为5500,000元;至10年底,由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本,预计工程总成本为6 000,000元。该造船企业于11年6月提前两个月完成了造船计划,工程质量优良,客户同意支付奖励款200,000元。建造该搜船舶的其他有关资料如下表所示;
年份 09年 10年 11年
累计实际发生的成本 1540,000 4800,000 5950,000
预计完成合同尚需发生的成本 3960,000 1200,000
应结算合同价款 1740,000 2960,000 1300,000
实际收到价款 1700,000 2900,000 1400,000
09年(1)实际发生的合同成本
借:工程施工--船舶--合同成本 1540,000
贷:原材料、应付职工薪酬、机械作业 1540,000
(2)应收结算的合同价款
借:应收账款---乙客户 1740,000
贷:工程结算 1740,000
(3)实际收到的合同价款
借:银行存款 1700,000
贷:应收账款--以客户 1700,000
(4)确认和计量当年的合同收入和合同费用
09年的完工进度=1540,000/1540,000%2B3960,000=28%
09年确认的合同收入=5800,0000*28%=1624,000
09年确认的合同费用=5500,000*28%=1540,000
09年确认的毛利=1624,0000-1540,000=84,000
借:工程施工---合同毛利 84,000
主营业务成本---船舶 1540,000
贷:主营业务收入 1624,000
2020-07-08 14:55:42
建筑施工企业的会计科目
(一)工程施工
相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
1、工程施工-合同成本,核算工程合同成本
在合同成本下,设置以下明细科目
(1)人工费(项目/部门核算)
(2)材料费(项目/部门核算)
(3)机械使用费(项目/部门核算)
(4)其他直接费(项目/部门核算)
(5)分包成本(项目/部门核算)
(6)间接费用
间接费用下设下列明细科目
管理人员工资(项目/部门核算)
职工福利费(项目/部门核算)
固定资产使用费(项目/部门核算)
低值易耗品摊销(项目/部门核算)
办公费(项目/部门核算)
差旅费(项目/部门核算)
财产保险费(项目/部门核算)
工程保修费(项目/部门核算)
排污费(项目/部门核算)
劳动保护费(项目/部门核算)
检验试验费(项目/部门核算)
外单位管理费(项目/部门核算)
材料整理及零星运费(项目/部门核算)
材料物资盘亏及毁损(项目/部门核算)
取暖费(项目/部门核算)
其他费用(项目/部门核算)
2、工程施工-毛利,核算工程毛利
具体的设置根据企业需要选择,不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用,有些不需要的可以不予以设置。
(二)机械作业
该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位,可以针对本公司的设备设置单机核算,准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。
通常情况下,应当设置以下明细科目:
工资及附加(部门/设备核算)
燃料及动力(部门/设备核算)
折旧费(部门/设备核算)
配件及修理费(部门/设备核算)
间接费用(部门/设备核算)
(三)应收账款
1、应收工程款(往来单位核算)核算根据工程进度报表或者结算的应收账款
2、应收销货款(往来单位核算)核算施工企业应收产品销售货款
3、应收质保金(往来单位核算)根据合同及结算业主暂扣的工程质保金,最好设置有到期日。
(四)应付账款
1、应付购货款(往来单位核算)核算应付购货款、设备款等。
2、应付分包款(往来单位核算)核算应付分包工程款
3、暂估应付款(往来单位核算)核算暂估入账的款项(包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账)。
4、应付质保金(往来单位核算)核算应付分包单位的质保金,最好设置有到期日。
(五)工程结算(往来单位/项目核算)
核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。
(六)主营业务收入(手工账可不用以下明细科目,只需按项目设置明细科目即可)
1、目标成本
目标成本下设置以下明细科目
(1)人工费(项目/部门核算)
(2)材料费(项目/部门核算)
(3)机械使用费(项目/部门核算)
(4)其他直接费(项目/部门核算)
(5)间接费用(项目/部门核算)
2、税金(项目/部门核算)
3、劳动保护费(项目/部门核算)
4、公司管理费(项目/部门核算)
5、公司利润(项目/部门核算)
其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大。
2019-08-26 10:21:11
您好,按房地产开发的设置。
2019-07-20 09:19:42
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老师,请问公司采买进来的种子又销售出去给行政事 问
那个种子本身就是免税的,可以开 答
老师,待抵扣进项税认证后转到进项税的时候,待抵扣 问
你好,代抵扣是在贷方。 答
收到卖家的红字发票,我们已经做了抵扣,需要怎么做? 问
你这个要做进项转出。 答
老板,这家公司其中一个员工是老板亲戚,年底给了我 问
同学,你好 可以计入管理费用 答
老师好,请问个人出租房屋给公司,年租金40000元,去税 问
个人出租房屋给公司年租金 40000 元代开发票,可能涉及增值税(住房按 40000÷(1 %2B 5%)×1.5% 计算,非住房按 40000÷(1%2B5%)×5% 计算)、房产税(住房按 4% 税率、非住房按 12% 税率,以不含税租金为计税依据)、个人所得税(根据不同情况有不同计算方法)、印花税(住房免征,非住房按 0.1% 计算)、城镇土地使用税(根据当地规定,一般住房占地少有可能免征,非住房按实际占地面积等计算)。 答
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2019-07-20 09:22
王雁鸣老师 解答
2019-07-20 10:39