请问我们物业后公司，写字楼地下有30平米的房间，我们有没有资格和客户开发票收取这个不动产租赁的收入？还是只能地产公司开发商收取？

🌀晶晶🍒〰 追问

2019-07-22 10:47

我们经营范围里有房屋租赁，现在不知道物业可不可以签这个合同？看来成不动产*仓库租赁还是开成场地使用费好点？如果收了，这个钱是不是就属于物业公司的不用在转给开发商？

郭老师 解答

2019-07-22 10:51

实际业务呢，是不是你单位收的租赁费，如果开发商收取的你单位不需要开发票

🌀晶晶🍒〰 追问

2019-07-22 10:52

实际也是我们和租户签的合同，我的意思我们是否有权利自行和租户签这个合同

郭老师 解答

2019-07-22 10:59

可以的，你有经营范围可以，房屋不是你的你可以租赁别人的

🌀晶晶🍒〰 追问

2019-07-22 11:01

好的，还有我们开成不动产*仓库租赁还是场地使用费？哪个好点

郭老师 解答

2019-07-22 11:02

是房屋的吗不动产租赁就可以