问题一 新建单位，从政府手上买土地，交的土地契税和出让合同印花税，税局一起收的，开了一张缴款单，契税我知道计入土地成本，印花税计入啥？ 问题二 政府给的扶持金，买地补的，区政府旗下企业转给我们的，目前筹建期，执行小企业会计准则，这个扶持金计入啥科目

等风来 追问

2019-07-24 15:57

执行小企业会计准则没有递延收益吧？扶持金计入啥？印花税不用计入土地成本吗

季老师 解答

2019-07-24 16:01

印花税不用计入土地成本。递延收益可以自行增加。如冲减成本应有政府的相关文件 。

等风来 追问

2019-07-24 16:50

筹建期，政府给的扶持金计入递延收益？营业外收入不是有一项政府辅助吗，不能计入？

季老师 解答

2019-07-24 17:01

对于收到的之前发生的费用性的补助，可一次性计入营业外收入。资产可按总额法或者净额法。

等风来 追问

2019-07-24 17:31

老师好言简意赅，我看不懂，哎，我太菜了，政府补助只是按投资协议里，后面提交了个申请，然后区政府通过旗下企业直接转款到我们账上，摘要扶持金，没啥文件，这样可以直接计入营业外收入吗

季老师 解答

2019-07-24 20:11

通过企业转 建议直接计入营业外收入

等风来 追问

2019-07-24 21:11

老师，我看懂您之前的意思了，之前的说法按与资产相关的政府补助处理的，那像我说的情况：我们属于招商来的，新买土地建厂，按和区里签的投资协议里面有一项，我们买地每亩的平均价格超过每亩5万，按差价等我们施工到一定程度返给我们，这次就是我们施工一半了，给一部分，通过区企业转给我们，摘要扶持金，之前我确定土地无形资产了，这个扶持金我怎么做账合适？我们实行小企业会计制度

季老师 解答

2019-07-25 10:25

建议冲减工程成本，相当于减少厂房的总造价，但不能冲土地成本，土地成本是你申报使用税的依据。

等风来 追问

2019-07-25 10:44

冲减工程成本好吗？符合会计准则不，这样房产税能少交还不错，就纠结怎么做，还是我经验太少了，遇到问题，不知道正确的该怎么做