商品房预售时，开票了就要预缴增值税是吗？

ZZB2019 追问

2019-07-26 16:42

那么按揭款放下来需不需要开票，若开票了，也要预缴对吧？

金子老师 解答

2019-07-26 16:49

学员，业主和银行签订贷款合同，即完成了按揭业务，银行将全额贷款一次性拨放给开发商。按法律规定，开发商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。开票了就需要预缴增值税。

ZZB2019 追问

2019-07-26 17:07

一般的操作，是否有对按揭款没有开票的？

金子老师 解答

2019-07-26 17:10

学员，实操中有企业是没给开，但是这样是不合理的，按照税法规定应该开具，即业主有权向房企索要发票。