#提问#怎么理解这题投资性房地产的折旧和固定资产的折旧分别在借贷方

金子老师

职称：中级会计师,注册税务师

2019-08-12 22:36

您好，学员，在成本模式下转换是最简单的，就将投资性房地产的账面余额对应转入固定资产的账面余额即5000万，分录为借：固定资产，贷：投资性房地产；将投资性房地产已经计提的折旧转入固定资产的累计折旧即1235万，分录为借：投资性房地产累计折旧，贷：累计折旧。
这样就将投资性房地产的账面价值（账面余额5000万-投资性房地产1235万）转入到了固定资产账面价值。

失落的风声追问

2019-08-12 22:49

累计折旧怎么理解是变多还是变少？这个所属的科目老是弄不懂在借方还是贷方

金子老师解答

2019-08-13 09:00

累计折旧是资产的备抵科目，贷方表示增加借方表示减少，如上题目投资性房地产折旧转入固定资产折旧，所以投资性房地产的折旧是减少的所以计入借方，而固定资产的折旧是增加的计入贷方。

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