个人转租，还需要缴纳房产税嘛？

飘絮 追问

2019-08-20 09:29

还要缴纳多一次房产税, 那不是重复缴纳房产税了吗？

飘絮 追问

2019-08-20 09:32

因为个人承租的时候已经缴纳一次了

江老师 解答

2019-08-20 09:34

承租人转租的房屋，按转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计算缴纳房产税。
就是按收到的租金减支付的租金后的差额计算缴纳房产税。
如收到租金10000元，支付的租金是是8000元，就是按10000-8000=2000元交房产税
至于房东是按8000元交房产税。总共就是按10000元交的房产税

飘絮 追问

2019-08-20 09:40

财产租赁所得的个税，怎么计算呢

江老师 解答

2019-08-20 09:44

一、对于收入不足4000元的，扣减800元的费用，对于租赁收入大于4000元的扣20%的费用。
二、财产租赁所得个人所得税的法定税率为20%，但对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。