请问企业的融资租赁实际支付的租金比合同的固定资产价值要低，要如何入账？

请问单位融资租入固定资产，固定资产价值100万，最低租赁付款额117.7万，固定资产-融资租入固定资产的价值是不是以100万记账？

答： 你好，需要把最低租赁付款额折现 ，按两者较低者计入固定资产。

请问企业的融资租赁实际支付的租金比合同的固定资产价值要低，要如何入账？

答： 实际支付的租金要低？ 什么情况 导致的呢

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

融资租赁固定资产，设备价值18万，2年租金合计39万，应该以哪个金额入账固定资产

答： 您好，是按尚未支付的租赁付款额的现值进行入账 （1）在租赁期开始日，承租人确认租赁负债，会计分录为： 　　借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值） 　　　　租赁负债——未确认融资费用（尚未支付的租赁付款额与其现值的差额） 　　　　贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 　　（2）承租人在确认租赁期内各个期间的利息时，会计分录为： 　　借：财务费用——利息费用 　　　　贷：租赁负债——未确认融资费用 　　（3）承租人支付租赁付款额时，会计分录为： 　　借：租赁负债——租赁付款额 　　　　贷：银行存款