- 送心意
陈静老师
职称: ,中级会计师
2019-08-20 18:27
你好,这个就好比金融资产的公允价值变动,在出售时要转入投资收益是一个道理的。
公允价值变动损益纪录的只是暂时性的价值波动,实际卖出时才表示真正实现了利得或损失,此时要转入相应的损益科目。对于投资型房地产来说就要转入其他业务成本。其中计入资本公积的部分也要转到其他业务成本。
因为原先公允价值变动部分进行了调整,并没有真正实现,只是为了期末计价而已。现在要处置了才真正实现,意思是要将原来计价调整部分进行还原。如原来成本100万,上期末公允价120万,则
借:投资性房地产20
贷:公允价值变动20
投资性房地产成本增了20,其他业务成本增了20,调整回去。
扩展资料:
属于以下三种情形之一的,换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量:
1、换入资产或换出资产存在活跃市场,以市场价格为基础确定公允价值。
2、换入资产或换出资产不存在活跃市场,但同类或类似资产存在活跃市场,以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。
3、换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比交易市场,采用估值技术确定公允价值。采用估值技术确定公允价值时,要求采用该估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小,或者在公允价值估计数变动区间内,各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。
相关问题讨论
这个你要分开结算的,同学,不是一个分录
2019-06-27 13:37:26
1200-900➕100-100➕100=400
注意:借:其他综合收益 100
贷:其他业务成本 100(➕100)
2020-07-31 12:07:01
还要考虑投资性房地产初始转换采用公允计价确认的其他综合收益。
出售时最初确认的其他综合收益也要冲减其他业务成本 。
2017-08-15 12:11:55
你好,你这里1是对的,同学
2022-06-16 19:12:35
这其实是两笔分录
和销售商品一样,结转成本
借:成本
贷:资产的账面价值
公允变动和其他综合收益与金融资产一样,在资产处置时,转入损益
借:公允价值变动损益
其他综合收益
贷:其他业务成本
2019-05-17 16:53:17
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