送心意

阿水老师

职称注册会计师,税务师,初级会计师

2019-08-26 19:40

学员你好,
按照现行会计准则来讲的话,以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。
而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。
公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
而公允价值下降了,做相反分录。

城6 追问

2019-08-26 19:44

我问的是其他业务成本啊。。。。。

阿水老师 解答

2019-08-26 20:09

学员你好,
举例来说,出租房屋,如果是公允价值计量,那就只有其他业务收入,没有其他业务成本了喔。因为没有折旧要计提了。

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相关问题讨论
你好 出售时 借其他综合收益 贷其他业务成本
2020-04-29 16:55:33
投资性房地产的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本 这是对的。
2019-06-21 15:47:15
是的,这个说一般情况下,处置的时候影响的
2017-03-29 15:15:16
借;其他业务成本 贷;投资性房地产——公允价值变动
2017-01-11 22:09:24
你好,转入其他业务成本。
2021-08-25 21:34:28
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