我公司建厂房卖给乡镇府，此笔财务怎么核算，

海之蓝 追问

2019-08-27 18:38

我记得在建工程，

海之蓝 追问

2019-08-27 18:38

转为固定资产再卖行吗

海之蓝 追问

2019-08-27 18:46

可以

海之蓝 追问

2019-08-27 19:06

如果建成后还没有卖呢，可要提折旧，如果是商品房就不需要提折旧吗？

王雁鸣老师 解答

2019-08-27 19:26

您好，可以记入在建工程，转为固定资产再卖，但是不规范。如果建成不卖，是要折旧，如果是入开发产品，就不需要折旧的。

海之蓝 追问

2019-08-28 09:05

老师，开发成本科目，建设完成后转为哪个科目？目前我入的成本项目有建工厂土地出让金，购地契税，购地印花税，土建工程款，工程相关费用(设计费，监理等费用)，另外购地土地使用税每年要交吗？

王雁鸣老师 解答

2019-08-28 11:09

您好，转入开发产品科目，土地使用税每年要交的。

王雁鸣老师 解答

2019-08-28 11:18

您好，不客气，转入开发产品科目，土地使用税要交的。