该写字楼的原价为8000万元，已累计计提折旧1000万元。2×17年1月1日， 该写字楼的公允价值为 8 500 万元。不考虑 所得税等其他因素的影响，甲公司的账务处理如下: 借:投资性房地产——成本8500 投资性房地产累计折旧1000 贷:投资性房地产8000 为什么投资性房地产的成本不是贷方？明明就是账面价值呀？

 追问

2019-08-31 15:58

那这里的借方为啥是成本呀

陈诗晗老师 解答

2019-08-31 16:56

你成本转公允
也就是现在是公允核算
所以借成本

 追问

2019-08-31 17:03

不是公允价值吗，成本就是账面价值呀

陈诗晗老师 解答

2019-08-31 19:29

这里是成本模式转公允模式。
公允模式之下才通过投资性房地产-成本核算。

 追问

2019-08-31 19:41

好奇怪，公允价值又写成成本模式

陈诗晗老师 解答

2019-08-31 19:52

不是公允价值写成成本模式
是你现在是公允计量，那么你公允下入账的成本就是当时的公允价值