请帮我算一下现金流出总现值。谢谢

子叶qing 追问

2019-09-08 17:26

就是这个图片方案2这个租赁现金流现值

学堂答疑王老师 解答

2019-09-09 09:57

您好！为什么要你把题目发全，发全题目的目的是，首先这题你得判断它是经营租赁还是融资租赁，那怎么判断它是经营租赁还是融资租赁，你得根据租赁年限占整个设备的使用年限的比例是否大于75%、租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值以及租赁资产的公允价值进行判断，我从你发的图片前面只能根据折旧年限5年判断资产的使用年限5年，那租赁期限4年占使用年限的比例=4/5=80%＞75%，属于融资租赁，融资租赁每年的租金是不能抵税的，税前利率8%，纳税后利率就是6%，每年折旧=（4400-4400*10%）/5=792，每年折旧抵税额=792*25%=198，4年后设备账面价值=4400-792*4=1232,4年后设备变现税后净额=1232*25%=308，现金流出总现值=1100*[（P/A,6%,3）+1]-198*（P/A，6%，4）-308*（P/F，6%，4）=3053.23