公司去代开的房租发票，那个房产税计入哪个科目？有完税凭证能入账吗？没体现公司名称，只有法人名字

王大大大大 追问

2019-09-20 15:47

是的，房东不管，我自己去代开的发票

meizi老师 解答

2019-09-20 15:49

你好 那计入营业外支出来核算    法人的名字抬头发票 入账也无法税前扣除的  那你还不如不开发票

王大大大大 追问

2019-09-20 15:52

那我们马上的新门店装修好了，租金更贵，那不开发票合理吗？税管员老是问我们没有房租你们这在哪里办公呀

王大大大大 追问

2019-09-20 15:52

账上没有房租，那后面的水电费发票也不行吗？

meizi老师 解答

2019-09-20 15:56

你好 正常你们租赁就应该出租方开辟给你们 但是你们自己去开票的话就得承担税费 还得必须开公司名称的发票才行的。 你账上有租赁费才会有水电 不然水电哪来的 。

王大大大大 追问

2019-09-20 15:58

是呀，现在就是老板图便宜，房东不愿意承担税费，私自签合同了！我现在就是做了个金额小点的，然后去开发票，就有了房产税，就为了后面水电费能入账呀，要不然这个房租费也入不了账呀

meizi老师 解答

2019-09-20 15:59

你好 但是开老板的发票也是无法入账的哦  你汇算还是得调整

王大大大大 追问

2019-09-20 16:59

发票是开的公司的发票

王大大大大 追问

2019-09-20 17:00

我是说房产税那个完税证明写的法人名字

王大大大大 追问

2019-09-20 17:01

那你说我遇到的这个情况怎么做的日常，新铺面租金很贵的，如果不入账，那就老板自己掏腰包，但公司水电费这些无法入账呀

meizi老师 解答

2019-09-20 17:01

你好 这个是法人代缴的房产税嘛  你做借营业外支出贷其他应付款 这个是法人垫付的税费嘛

王大大大大 追问

2019-09-20 17:02

难道重新以公司名义跟房东签订合同，让房东承担税费，合同注明的是含税的房租，公司可以全额入账，但是一万多一个月租金房产税也不少吧？都是怎么做的呀

meizi老师 解答

2019-09-20 17:06

你好 正常是公司名义去房东签的合同 房东开票给你入账  你们拿来做房租费 税前扣除

王大大大大 追问

2019-09-20 17:07

这样最好的啦，

meizi老师 解答

2019-09-20 17:10

嗯 是的 税费房东承担

王大大大大 追问

2019-09-20 17:12

老板就是觉得本来不要票1万的租金，算上税要1.2万租金了，觉得不划算

meizi老师 解答

2019-09-20 17:14

但是你们没发票汇算调整  企业所得税的税率也是高

王大大大大 追问

2019-09-20 17:21

你的意思就是没发票，我的账也能做进去，就是要纳税调增交企业所得税是吧？目前我们是只开了几百块钱的房租发票，其他的没票我就不入账，反正老板私人给的，他也没让我做账进去！但是时间久了肯定税务那边有风险吧？而且最近装修新铺面，以后租金更多了还有仓库租金，好麻烦！

meizi老师 解答

2019-09-20 17:22

你好 是的 所以你要跟老板说下这些