老师，这道题扣除成本费用合计为什么不是120+（700+1200）*8%？如果按答案的话是120+（700+1200）*5%+（700+1200）*8%，这样的话不是扣除的更多了么？

卢颖 追问

2019-09-23 11:19

那是不是就是说只要是利息能提供金融机构证明的，都是按利息金额加上地价和成本费用之和再乘以扣除比例之和这么计算呢？

焦老师 解答

2019-09-23 11:25

能提供金融机构证明的，利息是按实际发生的扣，其他两个期间费用（销售+管理），按照（地价+开发成本）*0.05扣。不能提供金融机构证明的，利息不能按实际发生的扣除，三项期间费用（财务+销售+管理）合在一起，按（地价+开发成本）*不超过10%题目给出的比例扣。