送心意

焦老师

职称注册会计师,CMA,中级会计师,初级会计师

2019-09-24 07:58

2×18年1月16日,甲公司与乙公司签订房产转让合同,将某房产转让给乙公司,合同约定按房产的公允价值1 600万元作为转让价格。同日,双方签订租赁协议,约定自2×18年7月1日起,甲公司自乙公司将所售房产租回供管理部门使用,租赁期3年,每年租金按市场价格确定为120万元,甲公司于2×18年6月30日收到乙公司支付的房产转让款。当日,房产所有权的转移手续办理完毕。
  上述房产在甲公司的账面原价为2 000万元,至转让时已计提折旧700万元,未计提减值准备。
  借:固定资产清理   1 300
    累计折旧      700
    贷:固定资产      2 000
  借:银行存款     1 600
    贷:固定资产清理    1 300
      资产处置损益     300
  借:管理费用      60(120/2)
    贷:银行存款       60

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