请问，B出租房产和C购置新商品房，为什么要交土地使用税？

晓芬～枣子熟了 追问

2019-09-24 19:55

请问老师，房产不出租，纳税人自用也是在使用，那要交土地税用税吗？我的疑问是，出租为什么要缴纳土地使用税？出租房产并不是出租土地。第二。购置房子缴纳土地使用税，土地使用税是每年都要缴纳，我们个人买房并没有年年缴纳土地使用税。请问，这个怎么理解？

陈诗晗老师 解答

2019-09-24 20:12

对于土地使用税，自用不属于营业用不交纳纳。
出租房子，那么房子对应的土地就是经营用，所以要交纳

晓芬～枣子熟了 追问

2019-09-24 20:16

个人出租房子，要缴纳土地使用税吗？还有第二点，无论个人或者企业买房都要缴纳土地使用税吗？

陈诗晗老师 解答

2019-09-24 20:18

个人出租 也是要交纳的。但是很多地方 是享受免税的。
后面的问题是的。
但是对于买房，是开发商交纳，个人都是免的

晓芬～枣子熟了 追问

2019-09-24 21:12

纳税人购置新建商品房，自房屋交付次月起，开发商缴纳土地使用税？

陈诗晗老师 解答

2019-09-24 21:26

开发商是土地缴纳给开发商使用次月开始缴纳。

晓芬～枣子熟了 追问

2019-09-24 21:39

那我发的题目，C是指谁缴纳土地使用税？

陈诗晗老师 解答

2019-09-24 23:39

购买人缴纳
产权承受方缴纳