老师房屋租赁公司出租房屋，如果合同签订是3年，房租上打租每年缴纳一次，当承租人缴纳一年的房租当月，发票怎么开具，收入怎么确认？我是一般纳税人，发票开多少税率？谢谢老师

胖妞 追问

2019-09-25 08:25

老师申报表怎么填报，怎么能提现出我是预缴增值税，谢谢老师

胖妞 追问

2019-09-25 08:25

税率开具多少

胖妞 追问

2019-09-25 08:26

如果年租金535万，这题怎么做分录谢谢老师

佟老师 解答

2019-09-25 08:48

这个不是预缴税款，就是开票就有纳税义务了，一般人税率是9%
借：银行存款535
贷：预收账款445.98
   主营业务收入44.58
销项税额44.17

胖妞 追问

2019-09-25 08:49

如果按简易征收，可以直接开具5%么

佟老师 解答

2019-09-25 08:51

是的，2016年4月30日前取得的可以简易征收

胖妞 追问

2019-09-25 08:53

老师我想要个关于简易征收相关管理规定，谢谢老师

佟老师 解答

2019-09-25 08:54

你好，查询财税2016年36号文