老师:我公司是一家小规模现代农业开发有限公司,主要从事蔬菜种植,租周边农户的地修建温室大棚转租业务,现7-9月发生租赁收入14万元,蔬菜收入9.3万元(蔬菜这块是免税的)我想问一下这个季度租赁收入税率应该是多少,蔬菜收入这块还免税吗?
惜缘小欧
于2019-09-27 09:02 发布 1032次浏览
- 送心意
郭老师
职称: 初级会计师
2019-09-27 09:03
普票 不到三十万,都是免增值税的
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小规模不动产租赁收入免税,是指房地产租赁者在一定期限内从不动产租赁收入中可以免除应纳税款。根据《中华人民共和国税收法》第二十六条之规定,承租人从不动产租赁收入中扣除相关费用后,剩余部分应交税,但是如果承租人是小规模纳税人,可以免征所得税。
小规模不动产租赁收入免税的具体要求是,符合小规模纳税人资格的租赁者,在一定期限内,其不动产租赁收入,经扣除相关费用后,其余部分可免税。
拓展:
小规模不动产租赁收入免税的实施可以带来诸多实际意义,首先,可以减轻租赁者的负担,激发他们的租赁活动,从而促进房地产市场的发展;其次,可以推动房地产租赁者更好地参与房地产市场,从而增加市场稳定性;最后,也可以激励更多投资者投资房地产,促进社会资本的流动。
应用案例:
2019年8月1日起,我国实施了小规模不动产租赁收入免税政策。根据该政策,房地产租赁者在一定期限内,其不动产租赁收入,经扣除相关费用后,其余部分可免税。该政策的实施,有助于推动房地产市场的发展,促进房地产租赁者更好地参与房地产市场,激励更多投资者投资房地产,促进社会资本的流动。
2023-02-24 19:23:54
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您好!这个是5%税率。如果你只有这个业务,普通发票,可以免
2019-11-27 10:58:40
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普票 不到三十万,都是免增值税的
2019-09-27 09:03:18
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你好,包含在政策内的
2021-10-10 09:20:31
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小规模纳税人租赁费收入季度不超45免税
2021-04-29 23:37:30
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