融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，房产余值是每个月都减少的么？余值是原值-折旧么？

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，房产余值是每个月都减少的么？余值是原值-折旧么？

答： 您好，不是的，是会计上的房产原值乘以（1-20％或者30%） 希望能给您提供帮助，祝您学习愉快，国庆节快乐。

按照房屋租赁合同缴纳房产税税金计算

答： 租金金额*12%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

1，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，怎么理解？2，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，怎么理解？

答： 学员你好，因为免租期间没有租金收入，从租的话房产税为0，因此按照房产原值计算缴纳 融资租赁的房产视为自有房产，因为风险报酬几乎都转移给承租人了，所以按房产原值计算缴纳