老师好，我想问问关于房地产的问题，就是公司买好了一块地，要建设六栋楼，除了二号楼其他都是商业楼，二号楼的1-4层是商业，5层是写字间，6-7层是服务性公寓，顶楼还有露天阳台，会做绿化，有地下车库和地面停车场，有垃圾处理站和物业管理房，请问老师我该怎么核算成本，具体要怎么划分他们的项目？

老师好，我想问问关于房地产的问题，就是公司买好了一块地，要建设六栋楼，除了二号楼其他都是商业楼，二号楼的1-4层是商业，5层是写字间，6-7层是服务性公寓，顶楼还有露天阳台，会做绿化，有地下车库和地面停车场，有垃圾处理站和物业管理房，请问老师我该怎么核算成本，具体要怎么划分他们的项目？

答： 房地产公司核算成本时，使用开发成本科目归集，完工项目结转至开发产品科目。开发成本和开发产品通常都按每户单独设置项目，就是第一层为楼盘，第二层为楼号，第三层为单元或具体房号，而车库、停车场、垃圾站等也都单独设置项目核算的。

你好，库存商品下设置核算项目，核算项目分商品名称和供应商，主营业务收入下设置核算项目下设商品名称和销售商，请问主营业务成本下怎么设置，是不是成本下面不用设置核算项目，结转就可以了

答： 可以不设置，，也可以按照跟主营业务收入，如果主营业务收入-销售，主营业务成本-销售，二级明细的设置是为了你工作更方便

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

商业服务业的成本工资核算方法，分录

答： 服务业的工资会计分录： 计提时： 借劳务成本-工资 贷应付职称薪酬 发放： 借应付职工薪酬， 贷银行或现金